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金帝花苑二期认筹惊爆价4588元/平米起

发布时间:2019-01-07  来源:睢宁零距离  
金帝花苑

金帝花苑 5000元/m²

地    址:睢宁县经济开发区前进路1588号(千百度鞋厂东侧)

销售电话:4000516500转864

开 发 商:徐州明瑞置业有限公司

睢宁城区被划分为城中心、城东片区、城西片区、城北片区和城南片区,每个城市都有一个标志性建筑,每个区域也都有一个传奇的小区。

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金帝花苑主入口

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实景图


一、产品好、稀缺多层、保值升值空间!


01

城市土地越来越稀缺,多层房源市场越来越稀缺

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实景图


现如今大潮涌动,城市发展迅速,寸土寸金的城市,开发商们更倾向于高层房源,谋求更高的回报。金帝花苑6层高的稀缺多层,在开盘没多久就被抢售一空,这也证明了稀缺的多层房源更受购房者的喜爱。 

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效果图


02

多层稀缺、保值升值空间巨大,买到就是赚到

从保值增值看,多层优于高层,因为土地是稀缺资源,多层对土地占用多,所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵,多层的升值空间肯定比高层大。

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数据来源:安居客

首推价格2800元/平米的金帝花苑一期,目前睢宁普通二手房市场房价6847元/平米,且多层房源因其各方面独特的优势,价格会稍高于普通高层房源,小编要是已经买了金帝花苑一期的多层,肯定已经偷着乐喽!


03

超高绿化率,园林景观,品质舒适生活

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实景图


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实景图

政府规定住宅小区的绿化率不低于30%,而金帝花苑一期绿化率高达37%,绿化率高不仅能提升小区的居住舒适度,也能提升小区的整体品质。虽然已经进入寒冷的冬天,但目光所及树木、草坪,非常有层次感,很是赏心悦目!


04

公摊小,得房率高,性价比高

众所周知,多层肯定是比小高层和高层要好的,多层容积率低,住户少,公摊面积小,得房率高。

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05

超大楼间距,采光充足,提高居住质量

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实景图

随着城市化的发展,建筑物的通风、采光和日照成为一个人居住质量的重要标准之一,然而由于城市土地价值的提升,导致建筑物之间的距离比过去缩小很多,很多购房者在房屋采光问题上与开发商发生争执。金帝花苑26-28米的超大楼间距,让每一位业主采光充足,日常生活不再愁!


二:二期绝版多层、阔景小高层6号认筹

睢宁每个片区每个楼盘都有自己的特色,但是性价比高,单价低的多层、小高层房源已经非常稀少了。金帝花苑一期虽为睢宁人打造了一个纯稀缺多层的理想居住社区,但是好房源不等人,也已经早早售罄。

此次认筹的二期房源延续一期超大楼间距、超高绿化率、超高得房率、超高性价比之外,还将在项目二期建立一个1800平方的社区幼儿园,真正的家门口学校,教育有保障,上下学,家里老人在小区内就可以接孩子上下学,忙的时候,家里老人接孩子都不用担心过马路等安全问题,可以让家长既不耽误工作,也更省心、放心!


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效果图


对了,小编在楼书上了解到,项目此次认筹的绝版多层+阔景小高层房源容积率仅有1.48,在我的印象中,容积率直接涉及到居住的舒适度。1.5以下的容积率,在多层与小高层组合的楼盘里,环境是一个很大的卖点,这点在询问了销售经理之后也得到了他们的确定,“我们的金帝花苑二期1.48的容积率率可是非常低的,建筑密度也非常小,楼间距你刚才也去看到了哦,感觉怎么样?是不是很棒?”,“确实,确实”我一边点头一边竖起大拇指。

此次认筹推出的是项目二期房源46#、47#、52#、53#、54#五栋楼是11层的小高层,建筑面积约97-126平米起价4588元/平米均价4900元/平米以及48#、49#、50#、51#四栋是6层的绝版多层,建筑面积约93-113平米均价5400元/平米,共计九栋400余套房源。

在睢宁总体楼市6000-7000左右的平均价格上,这次项目认筹房源的价格着实让小伙伴们都惊呆了啊!


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K户型

建筑面积约97平米的两室两厅一卫,双卧及客厅三面朝南,阳光充足,利用率高,无浪费空间,紧凑两房,布局精致,小资生活,幸福温馨。


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A户型

建筑面积约108平米的三室两厅一卫,双卧室及客厅三面朝南,享受四季充足阳光,南北通透,布局合理,双南卧独立设计,私密良好,享受个人世界!


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H户型

建筑面积约114平米的三室两厅一卫,双卧室及客厅三面朝南,享受四季充足阳光,南北通透,布局合理,双南卧独立设计,私密良好,享受个人世界。

 

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G户型

建筑面积约126平米的三室两厅两卫,阔绰三房,罕见双阳台设计,尽享花园美景,主卧独立卫生间,侧卧独立衣帽间并连通阳台,乐享空间!

不得不说,户型还是很精致的,绝版多层、阔景小高层都是楼市上比较走俏的类型,价格方面比现在睢宁总体价格底了一大截,还是比较适合刚需群体以及投资客户,目前一期已经入住不少了,有兴趣的客户可以去项目逛一逛了解下,售楼处就在经济开放区前进路1588号(千百度鞋厂东侧)。


销售热线:4000516500转 864   

金帝花苑 报名点这里:http://www.xinsuining.com/newhouse/201701/2682/view.html

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