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开启高手看房之路 睢宁4月份在售楼盘价格表

发布时间:2019-04-30  来源:  

周好不容易休息一天,被朋友拉着去看房了。经过同意,和大家分享。

先说下朋友,高作附近,做淘宝卖家具的主,年纪轻轻的。他说:这两年是挣到点钱,人就有点飘了,一通吃喝玩乐,也没剩多少,最近淘宝不好做,想着手里还有点钱,买个房,万一淘宝干不下去了,还能当个有房有车的实力青年。

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说买就买,毫不犹豫,立马想约我周末陪他一起看房,他这两年白天做淘宝,晚上到县里玩,对睢宁的很多事情属于两眼一抹黑。

区域选哪里?要不要学区?高层还是洋房?环境重要还是配套重要?首付预算多少?有没有意向的楼盘?朋友一脸懵逼,不过还好,知道买房傍身。

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开始着手看房,但是看房不能盲目的看,要有步骤:

 

NO.1|了解市场

 

朋友对睢宁房子基本不了解,虽然也跟我说让我直接推荐两三个楼盘给他,但买房这件事并不是一套规则适合所有人。

我先给他做了大概介绍:睢宁房价根据安居客统计显示:睢宁目前房子均价在6897元/平米,较之前总体有略微下滑。新城区房价多数房源高于均价,城东城西城南三个片区低于均价,5500-6000元/平米左右的房子选择空间很大。

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睢宁一季度楼市并不是很活跃,部分楼盘期间小幅度下调了价格,4月份开始部分新盘价格小幅度上涨,整个楼市略有回暖明显。

 

NO.2|选定区域

 

买房是需要考虑的,于是我把2019年睢宁楼盘分布示意图给他看,让他自己先选择大致范围。

睢宁目前新盘都分布在新城区、城西、城东、城南几个片区


新城区房源数量多,发展势头好,配套优微信图片_20190430084705.jpg


城南新盘数量不多,璀璨光雕对面有个盘还不错,配套成熟,生活非常便利

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城东城西也有不少楼盘,有些楼盘房价比较亲民

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NO.3|挑选楼盘

 

 

最初,他选择了城东的的楼盘,因为离家也近,买个三室的,总价低一些,首付20万左右就可以搞定,可以留些余钱缓冲下。

说的不是没有道理,不过我还是建议他多看几家,尤其是新城区,最近五一很多楼盘搞活动,价格优惠了些,虽然选择空间不大,但是还是有那么几家可以看看的。

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实拍图

我们根据2019年睢宁楼盘分布示意图,最终筛选出几个楼盘:新城区几个位置、潜力都不错,价格6500元/平米以下的;回家方便的城东片区的东城名郡;还有就是城南的金尊府,配套成熟,可以经过东环岛,沿青年路一路直达,交通很好。户型就暂定110-120左右。

 

 

NO.4|实地看房

 

有了目标,事情就简单了,花了一天的时间,对这几个楼盘逐一现场了解了一下。

诸如房型、价格内部设施、周边配套、城市发展都有了初步的印象。加了不少置业顾问的微信、拿了不少楼书。我建议朋友自己有空再多走多看,在这个过程中就会有自己的感受,也能够了解更多信息。走的时候朋友还“友好”的留下了我带来的2019年睢宁楼盘分布示意图,说以后想去哪个楼盘,看下示意图,周边配套还有位置就一目了然了,找起来方便。

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图片来源于网络

朋友的故事到此暂时告一段落,朋友的买房过程,算是非常顺畅的,但,对每一位购房者而言,很多人是拿出了家庭的大部分积蓄,要买的是自己接下来大半辈子会居住的地方,要谨慎些。

重点来了!!

如果你近期有买房需求,可以直接扫描下方二维码添加客服微信,可以免费送一份2019年睢宁楼盘分布示意图给大家,清晰标注睢宁所有楼盘位置和周边配套,五一小长假看房的话可以节省不少时间和精力呢。

-END-


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