睢宁房产网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 楼市快讯 > 状元府雅苑,准现房发售,即将开盘

状元府雅苑,准现房发售,即将开盘

发布时间:2019-07-04  来源:  
状元府雅苑

状元府雅苑

地    址:睢宁县八一东路与乐园路交汇处

销售电话:4000516500转817

开 发 商:徐州鲁能置业有限公司

去过无数的楼盘,看过无数的沙盘,即便画面勾勒的再完美,也终究只是效果图。

 

对于每一位购房者来说,选房至关重要。

 

在睢宁,如果一不留神遇到工程烂尾或虚假承诺,最终倒霉的还是购房者自己。所以期房与准现房的抉择中,成功俘获芳心的往往是准现房。准现房的备受追捧,是因为它对购房者的来说“看得见、摸得着”。

 

按照施工进度来看,睢宁新房市场给人一种青黄不接的感觉,2018年集中拿地后,到现在睢宁在售的楼盘多数以期房为主,准现房、现房的楼盘少之又少。


微信图片_20190704083140.jpg


经常被问及睢宁哪里有准现房或者现房在卖?发现这部分群体买准现房的原因也不再是单纯的急于入住或者婚房等原因,多数留意准现房的购房者还是因其轮廓初现,户型、规划一目了然,方便实地考察和了解,买得更加放心和安心。

 

准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼栋及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然。

 

在睢宁城东片区,状元府·雅苑准现房项目,住宅4栋已经全部封顶,商业1号楼施工进度已完成80%左右,项目整体轮廓已经基本呈现在大众眼前。


微信图片_20190704083259.jpg


以睢宁城东发展为基点,坐拥主干道中央大街,辐射周边包括九鼎国际城大型商圈,睢宁公园、西渭河景观带等,期待状元府·雅苑会给城东片区带来更好的置业选择。

 

距离学校近,这是家长买房子趋之若鹜的最大理由。

 

学校离家近,让家长不用为交通问题发愁,节省了接送孩子上下学的时间,孩子年龄大一些可以放心让他单独上学、放学,作为家长生活的自由度也会提高。

 

宁海外国语学校是睢宁一家从小学到高中,高起点、高规格、现代化的民办学校。

 

一个学习环境稳定、教学质量有保证的学校对孩子的成长起到至关重要的作用。


微信图片_20190704083302.jpg


刚结束的中考、高考,宁海外国语学校都取得了不错的成绩,尤其是宁海学校初三(1)班钦礼壮同学以646分的总成绩勇夺2019年睢宁县中考状元!

 

状元府·雅苑背靠宁海外国语学校,孩子出门就是学校,节省孩子上学路上的时间,让孩子可以早上多睡一会,保持充足的睡眠,迎接新一天的学习。


微信图片_20190704083305.jpg


另一方面,临近学校的住宅显得更保值。相对普通商品住宅而言,房价即使略高,但其升值空间也较大。可以说,只要重点小学、名牌中学不搬走,房子的价格就不会下跌。孩子毕业之后,还可以把升值的房子再卖出去,这样就获得教育资源与经济利益的双重回报。即使是出租,这类房产的租金回报一般也高于普通住宅。


微信图片_20190704083313.jpg


从户型图上我们可以看出来,A4的这个户型方正,比较符合国人传统的居住习惯,而且动静分区明显,互不打扰,可以很好地保证业主的生活质量。客厅和卧室与超大景观阳台相通,采光、视野一步到位,平时可以在这一方小天地中享受到最惬意的阳光。


微信图片_20190704083316.jpg


状元府·雅苑所处地块,目前周边配套醇熟,生活便利度高,入住即可享受小区浓厚生活氛围。

 

就目前在睢宁来看,西起小沿河、东到西渭河,东升街南北两侧这一块区域,论人口密集程度并不次于老城区,沿街门面生意非常好,尤其是东升街路段,东有汽车客运中心,中有宁海外国语学校,西有城东大排档,火爆程度堪比老城区。


微信图片_20190704083321.jpg


细心点会发现,该区域成熟小区非常多,人口基数大;配套设施全,生活所需基本都可以在附近买到;片区黏性强,周边人群消费主要集中在这片区域。


微信图片_20190704083325.jpg


仅一路之隔的九鼎国际城,总规划建筑面积超过100万方,堪称城东片区巨无霸,状元府雅苑正北侧的1号馆九鼎百货商城,目前人气爆棚,运营非常成功,每天带来的优质人流量非常可观。


微信图片_20190704083329.jpg


随着中央大街和人民东路交汇处附近交通的日趋完善化,周边交通会越来越顺达,这些都为状元府·雅苑后期商业开盘打下了良好的基础。


微信图片_20190704083333.jpg


放眼整个睢宁新房市场,这种地段高性价比的房源实属难得,商铺更是不可多得的优质选择。目前,状元府·雅苑(备案名:东城雅苑)已取得3、4、5、6号楼预售证。建筑面积约115-136平米户型的房源在售,7月中旬单身公寓产品以及一拖二沿街商业即将开盘,机会难得,有兴趣的话可以前往营销中心咨询。

 

销售热线:4000516500转817

项目地址:人民东路南侧,宁海学校北隔壁



销售热线:4000516500转817

状元府雅苑 报名点这里:http://www.xinsuining.com/newhouse/201810/33949/view.html

 


1557913727116254.jpg



读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码
填写享受看房优惠!
 
人已报名。