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徐州土拍再创新高!睢宁即将土拍的这两地块暗藏天大信息?

发布时间:2019-08-10  来源:  

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昨天徐州土拍市场又火了,2019-31号韩山C地块格外引人注目,挂牌起始金额115800万元,起始楼面价就已高达8183.23元/㎡,刷新了徐州宅地挂牌楼面价的新纪录!


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从8月8日下午3点开始,经359轮10个小时左右的竞价, 8月9日凌晨,零点36分,徐州市2019-31号韩山C地块,最终被徐州梁都置业有限公司(中梁)竞得,这场跨夜土拍最终以17亿2400万元成交,溢价率48.87%,折合楼面价为12182.97元/平米,成为刷新徐州目前楼板价最高的土地!


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此次2019-31号韩山C地块土拍吸引多家开发商争抢,参与报价的房企就有9家(据说有万科、绿城、保利、中海、中梁等),据徐州专业房产媒体预测,韩山C地块开盘房价有可能达到25000元/平米,将刷新徐州房价天花板!


刷新了徐州宅地挂牌楼面价的新纪录!刷新徐州目前楼板价最高的土地!刷新徐州房价天花板!三刷徐州楼市记录,那些还在犹豫,感觉徐州房价要凉凉的人,恐怕真的要凉凉了!

(信息来源:徐州楼市观察、徐州房哥)



与徐州土拍火热不同,2019年睢宁城区城镇住宅用地供给方面,仅城西片区公园四季和新城区万达广场两块地,不过近期,睢宁县国有建设用地使用权网上交易系统显示,沉寂已久的睢宁土拍,最近也放出不少土地。


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网站截图


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网站截图


共计8页,45块地,多数以工业用地为主,睢宁城区城镇住宅用地仅四块,分别是:2019-59、2019-61、2019-62、2019-72。


▼2019-59地块

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▼2019-60地块钢铁路西、永昶路南、森博家居北地块三

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▼2019-61地块钢铁路西、永昶路南、森博家居北地块一

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▼2019-72

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这四个地块分别处于睢宁老城区、城西片区和城东片区,其中城东片区2019-60、2019-61两块面积都比较大每一块面积都在50000平方米以上


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(文中所涉及地块尺寸标识仅供参考,并不构成买卖依据


总结


这两块地位于森博家居城北面,楼盘建成后,周边配套肯定也要跟上才行,之前网上也有传出后期会将永安路、永昶路延伸到外环消息,如果属实的话,加上规划中的新城区(东)九年一贯制学校、月光街等,这一片动静可不小近些年,睢宁公园、西渭河景观带、第五实验小学等建成并投入使用,品牌楼盘拔地而起,交通网络在逐渐完善,城东片区正在悄然转变,未来发展前景和潜力都非常值得看好!



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