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@睢宁人 第一套房子,千万别买错!

发布时间:2019-08-13  来源:  

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80后、90后作为当下首次置业的主力军,往往需求紧急、经验有限,很难权衡利弊并做出正确的购房决定。为了让他们少走弯路,避免买错第一套房子,笔者为首次置业的年轻人带来了以下五条建议,可以根据自身情况,合理采纳哦!


首套房尽量不要买得太小


现在市面上50、60平的小户型产品可以说是越来越少了,而且很难从中挑选到称心的,70、80平的房子倒有得选择,但要是用作婚房使用,总有点儿“捉襟见肘”的感觉。由此看来,不得不说90、100平的小三室产品是最适合年轻人用来作为首套房的。


多一个房间要方便很多,不管是为来访的客人朋友,还是来带孩子的老人,都能提供足够的居住空间。再不然,多个储物空间也是好的。


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着重考量居住便利性


对于年轻人来说,首次置业不要以高档小区为主要目标,更该考量的是出行、购物、娱乐等方面的居住便利性。


建议在地铁周边或是公交线路多的地点买房,便于工作日上下班以及周末出行。


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年轻人工作压力大,时间被碎片化,如果家附近有大型商超、百货商场,则能为其日常娱乐、购物、交友节省更多时间,有利于时间的合理分配。


学区问题要早作打算


很多年轻的购房者在买房的时候可能不太会考虑学区的问题,有的因为手头资金有限,觉得能买个房子就不错了,有的则认为考虑得太早,以后的事以后再说。


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可实际的情况却是,真到孩子要上学的时候他们便后悔当初为啥不考虑学校的问题了。想卖了现在的房子换个学区房,但往往房子不好卖,换的新房也不如之前的大了。


物业好才是真的好


如今,物业被越来越多的购房者作为硬性的购房指标,不少人买万科的房子,都是冲着他家物业去的,从中不难看出,物业的好坏对后期生活带来的影响还是很大的。


物业纠纷的痛苦,只有亲身经历过的人才知道,首次置业的年轻人,当然要吸取老一辈的经验,将物业纠纷扼杀在摇篮里。公共区域的环境、门卫对陌生人的态度、安全防卫级别、物业服务反应速度、物业费设定……都需要一一进行考量。


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房企实力不容小觑


一般来说,大品牌开发商往往具备足够的实力,拿地面积大、社区规模大、提供的配套设施完备,还能引入较好的教育资源和商业配套。随着配套的不断完善,大品牌开发商的项目还能带动整个区域的发展,提升区域的升值潜力。


对于首次置业的年轻人来说,一个实力强大的房企不但能满足户型、居住便利性、学区、物业的种种需求,还能为房子的升值打下基础,日后想要换房,也不怕首套房卖不出去。


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