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睢宁5大区域解析,下半年你更适合在哪里买房?

发布时间:2019-08-22  来源:  

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2019睢宁上半年楼市可以用“区域分化,总体平稳”来概括。不过,热门楼盘的销售依旧火爆。那么,2019下半年在睢宁哪里买房比较好?今天小编大体给各位分析当下睢宁各个区域,帮助大家更好的了解置业信息。


一、老城区


老城区商业、交通、医疗教育等资源的优势都非常明显不论是新房还是二手房随着时间的推移都在不断升值。所以老城区的房子,一直都是大家争先恐后想要的置业优选地。当前睢宁老城区土地逐渐饱和,新开发的房源少之又少,买一套少一套。


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适合购房群体:老城区作为城市繁华的地段,交通便利,出行方便,各种生活配套应有尽有,娱乐休闲设施齐全,深受置业群体的青睐,但价格相对较高,对于年轻置业者来说有一定的困难。


二、城北片区(新城区)


作为睢宁城市发展的重中之重,头顶政策光环,担负着承接睢宁老城区与高铁商务区的重担。新城行政商务中心汇集城市行政、商业、教育、文化、居住、体育等功能,是彰显睢宁作为现代城市活力与城市风貌的城市新区。在建的多个重大项目,势必将进一步推动城北新城未来的发展。


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▲花径



适合购房群体:城北片区在政策的支持下,各方面资源独步睢宁,也是睢宁新盘数量最多的区域,其中又以三室、四室改善性房源为主,是睢宁房价高地,纵使如此,依旧成为睢宁置业的热门区域。



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▲图片来源:大美睢河


城北片区购房门槛较高,所以适合有一定经济基础并且想改善居住条件的人购买。


三、城东片区


按照城市发展排的话,城北片区毋容置疑第一,但是关于第二之争,众说纷纭,在小编看来,最为看好的当属城东片区,尤其是八里社区附近,洲业国际汽车城项目,古黄河农产品物流园、钢材市场、电商物流园、最新挂牌的两块大型住宅用地等都围绕八里建设。


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▲洲业国际汽车城


除了一系列利好政策,交通路网正在快速升级,永昶路、永安路的东延直接拨动片区发展脉搏,城东片区的价值将进一步提升。


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▲睢宁公园


适合购房群体:很多人对睢宁片区定义非常模糊,很多楼盘又紧邻老城区或城北片区,位置特殊,所以房价相差较大既有性价比极高的刚需盘东城名郡,也有品牌开发商蓝城的别墅项目紫薇公馆。


四、城西片区


在城市建设的框架蓝图下,城西片区定位与定义也在不断跟进现代城市发展需求,是承接老城区城市中心与徐州市之间的的交通纽带。


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最近,在城南新城升级改造项目的助力下,重磅利好不断,道路改造、环境整治、小学建设和安置房工程等将会投入建设,期待睢宁城西片区蓄势崛起。


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适合购房群体:对于想在睢宁置业的刚需年轻人来说来说,这边可以是置业的一个选择。当前城西片区新房与其他板块相比,总价较低,因此刚需族还是可以考虑的。


五、城南片区


城市空间发展方向为:“完善主城,北扩西延东进,适度南下”。

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青年路以南新盘仅恒华·金尊府在售,近距离享受老城区成熟配套,价格却非常亲民,备受青睐,从徐州房地产信息网显示销售比例已经远超其他楼盘,高达惊人的85%!

 



今年下半年在睢宁该怎么买房?考虑自身需求。


刚需一般都是首次置业,需要考虑的就是自己的真实需要,是不是婚房,是不是成熟社区,是要买期房还是现房,要不要考虑将来孩子上学的问题等等。从需求下手可能会更好的匹配适合自己的房源,避免盲目选择错过好的房源。


货比三家。睢宁下半年市场上的房源非常充足,在明确自己的需求之后,锁定几个楼盘,再将这几个楼盘进行对比,然后充分的思考、讨论,最后选择一个相对最佳的项目。


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