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拆迁方案+鸟瞰图首次曝光!睢宁这个地方将迎来巨变,涉及新城区第二小学、约500亩安置房项目!

发布时间:2019-12-28  来源:  

 

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上周我们发布一篇关于重磅!新城区第二实验小学、第六实验小学来了!睢宁将迎来一大批新学校!,其中涉及到的新城区第二实验小学,最近又有新动态了!


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在王小楼社区幼儿园,睢河街道新城区二小地块房屋征收指挥部已经成立,在指挥部旁关于此次征收相关的信息也立了几块公示牌,其中涉及新城区第二实验小学的相关信息,以及新城区二小北侧安置房的相关信息。


新城区二小北侧安置房


新城区二小北侧安置房位于睢梁河改造项目北侧、北外环南侧,鸿禧路东侧,睢河路北辰花园南区西侧。


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新城区二小北侧安置房鸟瞰图


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北辰花园南区西侧地块批复、公告和规划红线图


通过北辰花园南区西侧地块批复、公告和规划红线图和鸟瞰图,我们可以看到,这个安置房小区分为两个地块,由金城街道和睢河街道负责开发建设,西地块面积246.85亩,东地块面积约247亩,共计493.85亩。东区36栋,西区41栋,包含多层、小高层、高层房源,体量非常大。新城区第二实验小学位于安置房东南角,紧邻睢梁河和北辰花园。


征收补偿安置方案


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根据北辰花园南区西侧地块集体土地上房征收补偿安置方案中关于房屋征收、补偿和安置办法及临时过渡措施写道:

房屋征收补偿安置方式:被征收人可以选择房屋产权置换,也可以选择货币补偿。

1、被征收人选择产权置换的:实行回迁安置,安置均价: 3200元/平方米,等面积置换、互找差价、超安面积按市场价结算。安置房源为:新城区二小北侧安置区,高层建筑,套型面积为85-134平方米(实际面积在上房前以房产测绘部门测量的面积为准)。

安置房和储藏室的选定根据协议签订、房屋交付的先后顺序进行选定。安置房选定后被征收房屋合法建筑面积的可选择安置储藏间。安置房和储藏间合计安置面积未超出被征收房屋合法建筑面积的,储藏间价格按安置价结算;安置房和储藏间面积超出被征收房屋合法建筑面积以外的部分按征收时点市场价格结算。

协议签订后,对选择产权置换的,支付给被征收人24个月的临时安置补助费。被征收人领取临时安置补助费后自行过渡,过渡期限为24个月(交付房屋拆除日期计算)。逾期按被征收人选择的安置房面积(超安面积不计入)加倍支付临时安置补助费直至通知上房之日。

2、被征收人选择货币补偿的:按房地产评估机构评估的价值给予补偿,在房屋评估价值基础上增加15%,支付给被征收人,同时对被征收人支付搬迁费、奖金、误工费及3个月的临时安置补助费。


文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担。

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