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睢宁这家楼盘24套房产遭司法拍卖,却无人问津......

发布时间:2020-06-16  来源:  

 

近日,小编在阿里法拍网上看到睢宁华汇时代广场24套房产以评估价5.6折的价格变卖,却无人报名!


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01 睢宁华汇时代广场详情


华汇时代广场是接手盛大国际世贸城的项目。该项目2013年开建,原计划2016年完工,后由于资金链断裂由徐州亿和兴达房地产开发有限公司接手改名为华汇时代广场。华汇时代广场原规划2017年开建,2019年竣工。


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2019年城建规划图


该项目位于江苏省睢宁县东郊,该地块东面为省道徐宁路,北为睢宁县汽车客运东站,南与农贸市场相邻,西面是待迁的村庄,与樱花路相邻。


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华汇时代项目位置图


整个地块分三期,一期为已建的商贸城,占地面积52亩;二期占地面积约71亩,其中已建/在建5幢商业建筑以及2幢安置房。容积率为2.47,绿化率为20%。


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华汇时代广场效果图


我们可以看到部分楼栋的主体已将盖好,外立面拆掉以后只有部分楼栋重新建起,现场可以看到塔吊,但是小编实地考察的时候没有看到工人,工人宿舍也是空着的状态。


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华汇时代项目现场图


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工人宿舍实景图



02 睢宁华汇时代广场24套房产惨遭变卖


华汇时代广场24套房产惨遭变卖,分别是位于A13#的301、302、303、304、305、306、307、308、310、311、316、317、318、104、105、106、107、108、110、114、115、116、117、118室。以华汇兴苑A13-305为例,我们可以看到该房产6月18号10:00开拍,有532人围观,截至目前未有一人报名。


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该房产建筑面积56.06平方米,评估价为33.636万元,变买价位18.8362万元,属于商服用地,土地权利性质为出让,土地权利类型为国有建设用地使用权。不过应该注意的是该房产未通过验收,不符合上房条件,不符合办理相关不动产权登记手续;因开发商尚未申办土地使用权及房屋所有权首次登记,无法办理转移登记。


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目前该房产已被法院查封,没有钥匙可自行看房。


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拍卖标的调查情况表


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03 聚焦华汇时代停建


关于华汇时代广场停建小编看到有网友在地方留言板上留言说到华汇时代广场停工的问题如下图:


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我们可以看到2019年8月20的留言,显示回复已办理。


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以上是小编了解到的华汇时代广场的具体情况,政府也在着力解决此方面问题。另外网传华汇时代广场已被新开发商接手,但信息真实性还未得到证实


最后,也给大家科普一下法拍房的购买注意事项。再次提醒大家,部分法拍房有风险,购买需谨慎,一定要去实地看房,反复甄别!


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